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格隆汇12月6日丨建发国际集团(01908.HK)公布,有关此前公告宣布益悦及厦门兆翊蓉与建发房产订立建发南京股权转让协议,据此,建发房产同意出售而益悦及厦门兆翊蓉分别同意购买建发南京的95%及5%股权。

于2022年12月6日,益悦及厦门兆翊蓉(均为公司的间接全资附属公司)与建发房产及厦门利源订立福建兆润股权转让协议,据此,建发房产及厦门利源同意出售而益悦及厦门兆翊蓉分别同意购买福建兆润的95%及5%股权。福建兆润股权转让协议项下的总现金代价将为人民币10,062,849.77元,其中益悦及厦门兆翊蓉须分别出资人民币9,559,707.28元及人民币503,142.49元。益悦及厦门兆翊蓉亦须根据益悦及厦门兆翊蓉于福建兆润的股权比例偿还建发房产及厦门利源先前垫付予福建兆润及项目公司的股东贷款(本金及利息),金额为人民币1,552,127,195.78元。益悦及厦门兆翊蓉将以集团内部资源拨付福建兆润股权转让协议项下的总代价为数人民币1,562,190,045.55元(可予调整)

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待福建兆润股权转让协议项下拟进行交易完成后,益悦及厦门兆翊蓉将分别持有福建兆润的95%及5%股权。因此,福建兆润将成为公司的间接全资附属公司,而其财务业绩将综合计入公司的财务报表。

交易完成后,公司透过福建兆润持有项目公司49%股权,项目公司为开发上海地块的主要实体。第一幅上海地块位于中国上海闵行区浦锦街道,占地面积约为61,300平方米,规划计容建筑面积不超过约73,600平方米,作住宅用途。第二幅上海地块位于中国上海闵行区浦锦街道,占地面积约为19,700平方米,规划计容建筑面积不超过约23,600平方米,作住宅用途。

鉴于上海地块周边配套齐全,地段良好,具备较大开发潜力,且购入上海地块可进一步扩大集团土地储备规模,提升集团在中国市场的品牌影响力,董事(独立董事委员会成员除外,彼等将于考虑独立财务顾问的意见后发表意见)认为,订立福建兆润股权转让协议将有助扩大集团的房地产开发业务,而福建兆润股权转让协议的条款属公平合理,并符合公司及股东的整体利益。

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